Oferuje dwie działki inwestycyjne na sprzedaż o łącznej powierzchni 20 554m2

Przeznaczenie podstawowe:
Usługi: biurowe, turystyki, handlu detalicznego (w tym obiekty handlowe 2000 m), hurtowego
Logistyka i transport:
-magazyny, garaże, serwisy, warsztaty, biura
Produkcja nieuciążliwa
Odnawialne źródła energii: imoc 100 kW
Dopuszczalne funkcje dodatkowe:
Usługi konsumpcyjne
Stacje paliw z zapleczem usługowo-handlowym
Parkingi, garaże
Bardzo dobra lokalizacja.
Granica administracyjna z miastem Gliwice
Dostępność mediów: w sąsiedztwie

Przeznaczenie zgodnie z MPZP teren 5UPH - Tereny usługowo-produkcyjne z handlem powyżej 2000 m

Zabudowa usługowa i produkcyjna idealna dla obiektów logistycznych, magazynów, zakładów produkcyjnych, centrów serwisowych i biurowych
Możliwość realizacji obiektów handlowych powyżej 2000 m powierzchni sprzedaży m.in. retail park, supermarket, hurtownia, showroom.
-Dopuszczalna zabudowa wielkogabarytowa
-Dogodne parametry urbanistyczne: m.in. wysoka intensywność zabudowy, brak ograniczeń dla działalności całodobowej
-Pełna dostępność mediów w sąsiedztwie

Parametry urbanistyczne kluczowe wskaźniki:
-Maks. intensywność zabudowy: 1,5
-Maks. powierzchnia zabudowy: 50%
-Min. powierzchnia biologicznie czynna: 15%
Wysokość zabudowy: do 20m
Długość elewacji budynków: do 100 m
Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m
Dachy: płaskie, jedno- lub dwuspadowe (do 35)

Zasady zagospodarowania i ochrony:
Zakaz: instalacji demontażu pojazdów oraz działalności związanej z odpadami
Obowiązek ekranowania: pasy zieleni (min. 2 m) lub ogrodzenia izolacyjne (min. 1,8 m) od zabudowy mieszkaniowej
Wyjątek: brak ekranowania jeśli przy granicy znajduje się zabudowa biurowa lub socjalno-administracyjna

Cena sprzedaży działek wynosi 390zł/m2 netto plus podatek VAT.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta serdecznie zapraszam na prezentację.

Paweł Bączkowski
Tel.  
BN NIERUCHOMOŚCI

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości